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施工电梯进出场及安拆费,可以按定额计取吗?

来源:www.wfbxtdzl.com         发布时间:2022-05-29 返回列表
某大型居住区项目有高层、多层和联排住宅等。现场安装塔式起重机、施工电梯和物料提升机(井架)。工程结算时存在争议,争议的焦点是:XXX房地产公司认为招标文件和合同中只能计算塔吊基础,其他大型设备的进出费、安装拆除费、基础拆除费不再计算。

同时,房地产公司认为只有静力压桩机和塔吊属于现场大型机械,而静力压桩机是分包商,现场施工电梯和井架不属于大型设备。

总承包方XX建筑公司认可井架不是大型机器,只在三层联排别墅使用,故同意排除机器的进出费和安装费,但一直主张比须计算施工电梯的费用。因为塔吊和施工电梯的垂直运输成本,还需要计算进场费和拆除费。塔吊和施工电梯是垂直运输费用,进出是按次计算的,这也是在拆除定额中规定的。如果可以计算施工电梯(客货电梯)的进场费和拆除费,地方定额的措施项目定额中有关于施工电梯拆除的定额子目。

双方无法辩驳,遂诉至发院。

那么问题来了:施工电梯的进出费怎么算,能按定额算吗?

当然可以。

(2020)蕞高人民发院弟1145号判决:某项目1 #-3 #楼施工电梯的出入口费和拆除费是否应该计算?Xx房地产公司上诉称,涉案建筑工程施工合同第4.2.2条约定“塔吊基础按甲方批准的施工组织设计方案执行(不含劳保基金),大型设备的进场费、拆除费、基础拆除费不予计算”,故施工电梯的进场费、拆除费不予计算。发院认为,该条款未明确大型设备是否包括施工电梯。一审发院认定,该条款中的大型设备指的是塔吊但不包括施工电梯,且本项目1 #-3 #楼施工电梯出入口及安装费的计算并无不当。XXX房地产公司的这一主张不能成立。
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